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129 幸せな家づくり ■ 2017 Spring・Summer 完成・引き渡し工 事契 約家づくり 知っておきたい基礎知識4 □設備や仕様も盛り込んだ実施設計 と本見積もりをもらう□疑問点はきっちりと詰めて確認する□契約条件・スケジュールを確認する□納得できたら工事契約を結ぶ□建築確認申請を代行してもらう工事契約を結ぼう7 □柱・梁・桁(けた)などの骨組みが 完成し、一番高いところに棟木が 組まれたら上棟式を行う上棟式をしよう6□工事の安全・家族の末永い繁栄を 土地の神様にお願いする地鎮祭 の準備を行う□工事期間中は迷惑をかけるので、 手土産を持って近隣にあいさつ 回りをする□地鎮祭を終え、着工する地鎮祭を行い、着工しよう8□屋根・外壁・設備・室内造作をチェッ  クする□設計担当者・工事担当者・建て主の 3者が立ち会って、設計図通りか 最終チェックする□不具合があればはっきり指摘して 対応してもらう□役所に工事完了届を提出。 完了検査を受け、検査済証をもらう□住宅の保証書などの必要書類と カギを受け取る竣工検査を終え、引き渡しを受けよう5□融資申し込み先の金融機関に書類 を提出□借入申込書・印鑑証明書・住民票 謄本・団体信用生命保険申込書・ 不動産登記簿謄本など必要書類 を用意しておく住宅ローンの申し込みをしよう9□工事代金の残額を支払う□引っ越しのための見積もりを 数社から取る□引っ越しを終えたら、近所への  あいさつをする□ガス・水道などの使用手続き、建物 表題登記・所有権保存登記・抵当 権設定登記などを行う引っ越し・各種手続きをしよう※上棟式とはそれまでの工事の無事とその 後の工事の安全を祈願し、建て主らが屋根 の上から餅やお金をまくこと

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